欧亿注册:重庆合同违约一般分几种?合同违约律师函怎么写?

时间:2020-03-26 作者:欧亿平台-欧亿平台 热度:
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  根据违约行为违反合同义务的性质和特点进而对违约行为所作的划分。根据《合同法》第107条、108条、111条的规定,违约行为包括以下种类:
 
  一、预期违约
 
  预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,欧亿官网一方无正当理由并明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。
 
  1.明示毁约,指在履行期届满前,债务人无正当理由明确肯定地表示其将不履行合同义务的违约形态。
 
  明示毁约必须满足以下条件:
 
  (1)债务履行期还没有到来。
 
  (2)明确肯定地向对方表示履行期到来后将不履行合同义务。
 
  (3)表示不履行合同的义务是该合同的主要义务。
 
  (4)违约的一方没有正当理由。
 
  2.默示毁约,在履行期届至前,债权人有明确的证据证明,在合同履行期到来时,欧亿官网债务人将不履行或者不能履行债务,且债务人没有拒绝为履行债务提供相应担保的违约种类。
 
  默示毁约需要满足以下条件:
 
  (1)债务履行期还没有到来。
 
  (2)一方以行为表示其将不会履行合同义务。比如:在房屋买卖合同中,卖房将房产已经卖给他人;劳务合同中,劳动者在履行劳务之前丧失了劳动能力的。
 
  (3)一方有证据证明对方的行为表明其将不会履行合同义务。
 
  (4)不履行合同义务的一方不提供履行担保。
 
  二、实际违约
 
  债务履行期已经到来,债务人正当理由,欧亿:未全面而适当的履行合同义务的,为实际违约。如果债务履行期已经过了,债务人未履行债务或者履行债务不适当,债权人无需催告,就构成违约。
 
  1.拒绝履行,是履行危险到来之后,债务人没有正当理由拒绝履行债务的行为。
 
  2.迟延履行,包括:①债务人迟延,债务人在履行期限到来后,能够履行债务而没有按期履行债务。②债权人迟延,又称迟延受领,债权人应当对债务人的履行及时受领而没有受领。
 
  3.不完全履行,债务人虽然有履行行为,但是在履行的数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。

  一、继续履行
 
  也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式,直至达到合同目的。如当事人一方末支付价款或者报酬,对方可以要求其支付价款或者报酬。
 
  金钱债务只存在迟延履行,不存在履行不能。因此,应无条件适用继续履行的责任形式。
 
  非金钱债务根据《合同法》第一百一十条的规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
 
  (一)法律上或者事实上不能履行;
 
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
 
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
 
  二、采取补救措施
 
  履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。
 
  根据《合同法》第一百一十一条的规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
 
  三、损害赔偿
 
  根据《合同法》第一百一十三条的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
 
  合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
 
  四、支付违约金
 
  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
 
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
 
  五、定金责任
 
  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
 
  需要注意的是,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。


  合同违约律师函
 
  ___公司:
 
  XXXX律师事务所XX,接受___委托(下称委托人),就委托人与贵公司签订的___协议书善后处理一事,致函贵司如下:
 
  贵司与委托人订立___协议书,说明贵司从事商业特许经营活动。贵司在发展委托人为加盟商时,隐瞒了贵司的实际情况,存在欺诈行为,致使委托人在错误的判断下与贵司订立协议。贵司在订立协议后,也未依法办理信息披露和备案手续。贵司的上述行为,给委托人造成了经济损失。
 
  请贵司在收函后___日内,将收取的XX保证金,以及从商品价款内收取的特许经营费用退还给委托人,并赔偿委托人的XX费、XX费等损失;或与委托人本人联系协商处理。逾期,本律师将依法起诉。
 
  专此函达。谢谢!
 
  致礼!
 
  XXXX律师事务所
 
  律师:
 
  年 月 日
 
  以上便是大律师网重庆合同违约律师为您解答关于合同违约的相关法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询。
 

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